El incumplimiento de la presentación en plazo de la ITE trae consigo una sanción económica además de la obligación de realizar la Inspección, a costa del Propietario, por un técnico designado por la Gerencia de Urbanismo.
NO debe hacer caso. Según la Ordenanza Municipal este trabajo debe encargarse a técnicos independientes, por lo que usted puede elegir libremente quién quiere que lo haga.
No confíe en ellas. Debe pensar que ningún técnico se desplaza hasta su inmueble y realiza un informe de manera gratuita. Cuándo esto sucede, puede que detrás esté una empresa constructora que pretenda hacer un informe sin coste para usted pero que refleje un número elevado de deficiencias con el fin de poder realizar ellos mismos las obras.
Realizar una ITE conlleva una responsabilidad que nadie asumirá de forma gratuita. Es importante contratar a técnicos profesionales independientes que apuesten por la calidad y por los intereses de sus clientes.
No. Cada Comunidad de vecinos debe realizar una única ITE que incluya todas las viviendas tras llegar a un acuerdo entre todos los propietarios.
Los informes que no se refieran a una comunidad sino sólo a alguna de las viviendas de la misma no serán aceptados por el ayuntamiento. Las posibles diferencias entre los vecinos deben resolverse en la vía judicial ordinaria.
Si el informe es desfavorable: